“Met Riwal als partner gaan we elke uitdaging op hoogte aan”
Dura Vermeer werkt voor AFAS aan de renovatie en verduurzaming van een aantal gebouwen in Leusden. Om ervoor te zorgen dat de vereisten voor werken met hoogwerkers vanaf het ontwerpstadium worden meegenomen, wint het bouwbedrijf advies in van Riwal. Zo kunnen de benodigde werkzaamheden first-time-right worden uitgevoerd, met als resultaat: lagere kosten, meer veiligheid en efficiëntie.
Arend Baan, coördinator engineering Dura Vermeer: “Bij onze opdrachtgever staat het gebruik van deze gebouwen voorop: overal bij kunnen voor onderhoud vormt hier voor elke beslissing het uitgangspunt. Hoe ga je het meest efficiënt te werk en welk materieel is daarvoor nodig? Dankzij onze samenwerking met Riwal maken we gerichte keuzes bij de bouw en terreininrichting.”
Juiste aanpak voor uitdagingen op hoogte
Van ontwerp tot en met onderhoud: Riwal adviseert tijdens elke levenscyclus van een gebouw. Voor de AFAS campus is in kaart gebracht welke impact de benodigde machines heeft op te nemen beslissingen bij ontwerp en beheer. Zo worden toekomstige faalkosten voorkomen. Dura Vermeer pakt specifieke uitdagingen bij het renoveren een voor een aan, calculeert toekomstig gebruik van hoogwerkers in bij opbouw vanaf casco en heeft bij het ontwerp voor de landschapsinrichting de gekozen machines als leidraad genomen.
Oplossingen voor:
-bewassing van ramen en lichtkoepels
-onderhoud aan gevels en zonnewering
-inspectie van natuurstenen gevels
-service aan klimaatplafond
-belastbaarheid van parkeergarage
-toegankelijkheid installatietechniek op kelderniveau
Extra uitdagingen:
-nisjes, bochten en hoeken
-grote vijverpartij voor de ramen
-railtjes aan plafonds voor glasbewassing
-doorgang blokkerende loopbrug
“Je geeft mitsen en maren aan en binnen die bandbreedte presenteert Riwal altijd goede opties”
Arend van der Baan, coördinator engineering Dura Vermeer
Samenwerking draagt bij aan gezamenlijke oplossing
“Met Riwal als partner gaan we elke uitdaging aan. De stijl van acteren is erg prettig, de zaken zijn perfect voor elkaar en afspraken worden nagekomen. De omgang met elkaar is heel persoonlijk: wij vinden het ideaal dat onze contactpersoon naar de locatie komt, face-to-face met alle betrokkenen schakelt, een demo geeft en samen alles stap voor stap doorneemt. Dat levert goodwill op bij onze opdrachtgever en brengt energie in het traject. Er worden zaken gesignaleerd waarmee we geholpen zijn en proactief opties aangedragen: Riwal denkt continu met ons mee.”
Inzichten vooraf, voordeel tijdens hele levensduur
Riwal maakt mogelijke inzet van hoogwerkers direct inzichtelijk met een digitaal hoogteplan. Met een plan op maat voor AFAS zijn mogelijke beperkingen in bereikbaarheid vooraf voorkomen. “Met BIM bekijk je gebouwen in 3D, waardoor je in één oogopslag ziet wat past”, geeft Baan aan. “Heeft Riwal zelf het antwoord niet? Dan volgt overleg met derden. Zo werd hier bijvoorbeeld met de partij die het glas levert besproken: hoeveel ruimte heb je als glazenwasser nodig rond het gebouw? Wat zijn de draaicirkels van de machines en kunnen die straks op het dek worden getakeld? Voor onze opdrachtgever betekent dit een zorg minder.”
“Door alle technische specificaties, zoals afmetingen, reikwijdte, vloerdrukken en gewicht van hoogwerkers, naast elkaar te leggen maak je een weloverwogen keuze voor apparatuur. AFAS verwerkt deze vereisten in het onderhoudsplan van hun gebouwen, wat het risico op onnodige kosten verkleint en de onafhankelijkheid en flexibiliteit bij calamiteiten vergroot. Periodieke steigerbouw of een gevelwasinstallatie of extern reinigingsbedrijf laten komen? Met deze aanpak kom je niet voor verrassingen te staan.”
Acties voor beter bereik met hoogwerkers
Ingrijpende wijzigingen zijn niet altijd nodig. Maar een kleine aanpassing levert gedurende de volledige levensduur van het gebouw voordelen op. Baan licht toe: “Als je het plafond hoog genoeg maakt voor een hoogwerker binnen, heb je geen steigerconstructie nodig. Als techniek goed bereikbaar is, kun je storingen snel verhelpen. Door het kaderen van passende apparatuur maak je het onderhoud slim en veilig. En door het ontwerp of onderhoudsplan te baseren op het materieel waar je niet zonder kunt, maak je een enorme efficiencyslag.” Op advies van Riwal besloot Dura Vermeer op de AFAS campus bijvoorbeeld om onderhoudsgevoelige en regeltechnische componenten toegankelijk te maken op vloerniveau, vlonders te verlengen en versterken om hoogwerkers te dragen en kades te verbreden of water droog te leggen om de gebouwen buitenom goed bereikbaar te maken.
Contactformulier
Mocht je nog vragen of opmerkingen hebben dan horen wij dat uiteraard graag via dit contactformulier.